Жилье в США: выбираем комфортное проживание для учебы

Есть много вариантов для того, чтобы выбрать себе жилье в США во время учебы. Здесь мы расскажем о нескольких типах размещения, которые так или иначе будут соответствовать вашим индивидуальным запросам.

Большинство американских университетов предоставляет своим американским и иностранным студентам жилье в студенческих кампусах. Через университетскую систему поддержки вы сможете найти все имеющиеся варианты размещения в студгородках, а также его стоймость.

Если в ваших планах жить самостоятельно вне зоны студенческих резиденций, то рекомендуем поискать объявления в различных школах, факультетах учебного заведения с информацией о сдаче в аренду комнаты или квартиры. Жить одному или снимать апартаменты с другими студентами — это уже зависит от ваших предпочтений.

Мы рекомендуем перед отъездом связаться  с Student Services выбранного вами учебного центра, чтобы они смогли помочь вам в организации временного пребывания для будущего поиска места жительства. Ведь лучше всего искать комнату или квартиру на месте, а не через интернет. Таким образом, вы не прогадаете с районом, близким расположением к университету, а также комфортностью самого жилья.

А сейчас поговорим о типах размещения более подробно.

Жизнь в студенческом городке

Колледжи или университеты могут предоставить иностранным студентам жилье любого типа. Как правило, они расположены недалеко от остановок общественного транспорта, торговых центров и других мест общественного пользования. Это наиболее рекомендуемый вариант размещения, так как расходы на аренду намного ниже, чем любой другой тип жилья.  Будет очень легко создать свою студенческую атмосферу и подружиться с людьми вашего возраста, которые также учатся в университете.

Наиболее распространенные типы жилья в студенческих городках:

1. Университетское общежитие

• один из самых дешевых вариантов
• атмосфера студенческой жизни
• близкое расположение к факультету

2. Общежития с функцией гостиничного обслуживания

• атмосфера студенческой жизни
• индивидуальное размещение
• полное питание
• уборка комнаты
• наличие библиотеки, спортазала, компьютерного зала и т.д.
• вариант по стоймости дороже, чем простое университетское общежитие

В одной части резиденци могут жить только девушки или только парни, либо совместное сожительство на этаже, за исключением самих комнат. Обычно в одной комнате проживают два студента, так как одноместных номеров просто не хватает.

В комнате у себя вы найдете кровать, письменный стол, стул и шкаф для одежды. Остальные вещи, как постельное белье, предметы декора или аксессуары, придется приобрести за свой счет.

Договор аренды за комнату в общежитии, как правило, охватывает весь учебный год. При этом в первое время после заключения договора сымаются сборы различного характера. Поэтому рекомендуем вам заранее позаботиться о будущих затратах на жилье.

Также можно заключить специальный договор, который включает предоставление определенного количества блюд во время обеда и ужина.

Не забывайте, что практически все университеты и студенческие общежития расположены за пределами городов, что зачастую осложняет планы на прогулки по центру города, либо покупки в главных торговых центрах.

Жизнь за пределами студенческого городка

Многе студенты США предпочитают устроить свою жизнь самостоятельно, в том числе по отношению к выбору жилья и возможных соседей по квартире. Это позволяет быстрее принять образ городской жизни и сильнее почувствовать свою самостоятельность и независимость.

Если вы решили жить за пределами студенческого кампуса, то скорее всего вам придется выбрать для себя апартаменты только по приезду в саму страну, и уже затем приступать к поиску. Как мы и сказали ранее, для этого лучше обратиться в международный центр университета, они подскажут все имеющиеся в городе компании, которые за определенную комиссию помогают студентам в поиске нового очага согласно вашим требованиям.

Также перед отъездом познакомьтесь с некоторыми местными сайтами, которые посвящены аренде жилья в том или ином городе Соединенных Штатов.

Для того, чтобы найти себе квартиру — не обязательно платить каким-либо посредникам, просто самостоятельно поищите объявления в просторах интернета или в стенах самого университета.

Наиболее распространенные типы размещения за пределами студенческих городков:

1. Аренда квартиры для одного

Если вы хотите снимать квартиру в районе университета, то помните, что обычно аренда в таких местах намного дороже, чем в других зонах города. Однако, шаговая доступность учебного заведения — это большой плюс.

Если выбор пал на квартиру с дешевой арендой, но подальше от университета, то убедитесь, что линии общественного транспорта ведут прямо к вашему факультету, и что затраты на на транспортные расходы не превысят ожидаемого.

Стоймость квартир также зависит от наличия многих предметов и предлагаемых условий. Квартира может иметь старый о совсем недавний ремонт, иметь мебель или нет. При этом в США меблированная квартира обозначает наличие только минимальных предметов: кровать, кресло, письменный стол и телевизор. Такие вещи как белье, шторы, полотенца, кухонные принадлежности и посуда обычно отсутствуют.

Более экономичный вариант — снимать номер в американском пенсионате с питанием за дополнительную плату.

2. Аренда квартиры с другими студентами

Многие студенты, чтобы сэкономить деньги, арендуют дом или квартиру вместе с другими ребятами из уиверситета. В таком случае у каждого студента есть своя комната, а такие помещения как кухня и зал становятся общими для использования, поэтому важно распределить свои обязанности по чистоте дома. Жилье можно всегда арендовать через агентство по недвижимости, либо напрямую через владельца. Арендная плата сильно различается в зависимости от региона страны,  в котором вы собираетесь жить.

В первый месяц обычно выплачивается0 двойная сумма: первая — залог в случае ущерба имушества, вторая — плата за первый месяц. Залог возвращается после того, как вы покинете квартиру или дом.

Не забудьте также подписать официальный контракт с хозяином квартиры, где будут четко прописаны обязанности двух сторон в рамках предоставления жилищного места. Контракт предусматривает, что все предметы в квартире или доме в порядке, и поэтому арендатор обязан содержать имущество в хорошем состоянии.

3. Жизнь в американской семье

На сегодняшний день есть огромное количество программ, которые позволяют иностранным студентам жить в доме американской семьи. Особенно это характерно для северных штатов Америки.

Цель семьи — дать иностранному студенту напрямую почувствовать образ жизни американского населения, возможность быстрого интегрирования, благодаря знакомству с культурой и непосредственного общения с людьми.

Обычно в плату включено не только проживание, но и питание, а также оплата за такие расходы как электричество и вода. Единственное на что придется потратиться, это на личные расходы.

Если вам интересен такой вриант проживания, то обратитесь к межднуродному центру учебного заведения, зачастую у них есть список всех доступных семей, ранее тщательно одобранных для данной программы.

Несколько практических советов

• ищите жилье недалеко от университета, так вы сэкономите на транспортных расходах
• обращайте внимание на близость жилья с супермаркетами, аптеками, спортзалами и магазинами. Это очень важно, если у вас нет своего автомобиля
• задавайте все необходимые вопросы владельцу квартиры или представителя агентства недвижимости: что включает стоймость за один месяц, как правильно пользоваться системой отопления, как правильно подключать газ и т.д.
• не спешите в выборе. Посетите несколько квартир, прежде чем решить
• чтобы арендовать квартиру или комнату, необходимо иметь при себе залог. Правильно рассчитайте свои расходы
• внимательно прочитайте договор аренды, чтобы знать все требования, особенно пункт о возможных штрафах. Обратитесь за помощью, если вы не понимаете правовые условия заключаемого договора.